Casa planta baja T2
Marinha Grande > Vieira De Leiria
475 000€
Compra Destacado Usado
Ref. 00445
Todas las fotos
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2 Habitaciones
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2 WC
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2 Garajes
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185,00 m²
Area util
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Certificado energético
Descripción
Descubra esta extraordinaria casa seminueva, donde la comodidad, la tecnología y la calidad de la construcción se unen para ofrecer una experiencia de vida verdaderamente única.Ubicada en una tranquila zona residencial de Vieira de Leiria, a solo 2 km de la playa, esta propiedad cuenta con una generosa parcela de 811 m² y una superficie construida de 215 m², ofreciendo privacidad, espacio exterior y excelentes condiciones para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.
Diseñada con un enfoque en la eficiencia energética y el confort diario, la casa integra soluciones modernas y equipamiento de alta calidad, incluyendo calefacción por suelo radiante hidráulica con bomba de calor Daikin, sistema de ventilación mecánica en todas las habitaciones, paneles fotovoltaicos con baterías de almacenamiento, paneles solares para el calentamiento de agua y ventanas térmicas de alto rendimiento.
El interior presenta una distribución funcional y luminosa, con dos dormitorios, dos baños, un salón-comedor con excelente orientación solar, una cocina totalmente equipada y un garaje para dos vehículos. Los balcones y la amplia terraza crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.
En el exterior, destaca una agradable zona de ocio con barbacoa, horno de leña, lago artificial con peces y zonas ajardinadas cuidadosamente integradas, que crean un entorno único de tranquilidad y bienestar. La propiedad también cuenta con pozo propio, videovigilancia, videoportero, persianas eléctricas y portón automático.
Además, la casa está preparada para la construcción de una piscina y existe la posibilidad de convertir el garaje en un dormitorio adicional, lo que aumenta su potencial de revalorización y adaptación a futuras necesidades.
Terreno de 811 m²
Superficie construida de 215 m²
A tan solo 2 km de Praia da Vieira
Calefacción por suelo radiante hidráulico con bomba de calor Daikin
Sistema VMC en todas las habitaciones y armarios
8 paneles fotovoltaicos y 2 baterías
2 paneles solares para agua caliente
Sistema de videovigilancia
Pozo de agua
Barbacoa y horno de leña
Lago artificial decorativo
Preparación para piscina
Posibilidad de crear un tercer dormitorio
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada en la Costa de Plata, que combina calidad de vida, proximidad al mar y un excelente potencial de revalorización.
Ver detalles
Distrito: Leiria
Año de construcción: 2023
Comarca: Marinha Grande
Área terrestre: 839,00 m²
Parroquia: Vieira De Leiria
Área bruta: 250,00 m²
Características
Equipos
Alarma
Cocina amueblada
Aislamiento térmico
Paneles solares
Piso radiante
Porton electrico
Roperos
Video portero
Cristales Dobles
Infraestructura
Anexos
Barbacoa
Estacionamiento cubierto
Garaje
Jardín
Pared
Estacionamiento
seguridades
Vigilancia
Áreas adyacentes
Áreas de ocio infantil
Banco
Bomberos
Escuela
Farmacia
Gimnasio
Hipermercado
Mercado
Piscina
La Polícia
Gasolinera
Transportes públicos
Divisiones
Sin divisiones
Decorar com IA
?Dónde?
Sebastião Fartaria
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